空き家・中古住宅を購入・改修した経緯

マイホームを検討されていたお施主様。中古物件を購入し、リフォームするという方向に。
物件・土地探しは、立地とリフォーム込みの予算内に収まる物件をご希望。
物件決定後は、築年数が経っていたため全体的に家を綺麗にしたいということで、今回のリフォームに至った。

ご主人様が営まれている飲食店建築の際、店のコンセプトづくりから携わった経緯から、お好きなものを理解しており、打合せもスムーズに進んだ。和室を子供部屋にリフォームする際、長く快適に過ごせるよう、天井・床に断熱材をいれた。浴室には、湿気対策で床下に竹炭を敷いている。お施主様念願の衣類乾燥機も希望通りの場所に設置出来たことで大変喜ばれた。内装の色決めや仕上げ材の選定を、娘様と一緒に実施できたことで、お施主様と共に家づくりを実施している雰囲気となり、お引渡しでは娘様から大変喜んでいただいた。

苦労した点

ご夫婦共働きで、小さなお子様がいらっしゃるお施主様ご家族。
当初は外構工事の予算も最小限で検討されていたが、将来は大きなワンボックスカーを欲しいと仰っていたこともあり、複数台駐車可能な広さと、出入りがスムーズになるような外構プランを提案する。

新耐震基準で建築されている中古住宅だったため、耐震改修費用が不要になりお施主様も安心されていた。
今回の建物は、解体してわかったことだが、丁寧な仕事で建てられており、断熱材や大き目の柱を使用されていたことで、リフォーム費用を抑えることが可能となった。
また、暫く空き家だった場所に新しく若い家族が住まれることで、近隣の方々からも「安心する。近くに子供が居るとまちが明るくなる」と話されていた。

物件詳細

設計・施工者情報